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CARRE D'OR - APPARTEMENT 4/5 PIECES ET APPARTEMENT 2 PIECES - PROCHE MER | Nice


1 280 000 €

Description

SITUE AU COEUR DU CARRE D'OR.
A PROXIMITE DU PALAIS DE LA MEDITERRANEE ET DE LA LIGNE 2 DU TRAMWAY DESSERVANT LE PORT JUSQU'A L'AEROPORT INTERNATIONAL NICE CÔTE D'AZUR.
DANS UN IMMEUBLE BOURGEOIS AVEC ASCENSEUR, SUPERBE APPARTEMENT DE 4/5 PIECES DE 98 M2, ALLIANT LE DESIGN ET L'ANCIEN.
LE BIEN A ETE ENTIEREMENT RENOVE, PRESTATIONS HAUTS DE GAMME ET RAFFINE, PARQUET MASSIF, CLIMATISATION INTEGRE FAUX PLAFONDS, DOUBLES VITRAGES...
L'APPARTEMENT COMPREND: UN DOUBLE SEJOUR LUMINEUX DE 36 M2, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3.20 M2, CUISINE OUVERTE EQUIPEE, 2 CHAMBRES SUITES AVEC SALLE DE BAIN, TOILETTE, UNE SALLE D'EAU, DRESSING ET 1 CHAMBRE FAISANT OFFICE DE BUREAU, BALCONS, APERCU MER LATERALE.
POSSIBILITE LOCATION GRAND GARAGE A PROXIMITE IMMEDIATE.

EN COMPLEMENT SUR LE MÊME PALIER, AVEC SON ENTREE PARTICULIERE, SEDUISANT APPARTEMENT DE 2 PIECES D'UNE SUPERFICIE DE 46 M2, VENDU MEUBLE, COMPRENANT: ENTREE, CUISINE AMERICAINE ENTIEREMENT EQUIPEE, SEJOUR DE 20 M2, CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ET TOILETTE, UNE MEZZANINE ACCUEIL UN 2EME COUCHAGE.
HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3.20 M2, LUXUEUSE RENOVATION, TRES BELLES PRESTATIONS .
REVENU FONCIER LOCATIF: 30.000€/AN.
SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE.
QUOTE PART CHARGES POUR LES 2 APPARTEMENTS: 149€/MOIS.
PAS DE PROCEDURE EN COURS A NOTRE CONNAISSANCE.
HONORAIRES A LA CHARGE DES VENDEURS.

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Détails du bien

Type de bien : Appartement
Parking/Garage N.C.
Réf : 131
Etage 2
Surface : 143.88m²
Salle(s) de bain : 2
Chambre(s) : 4
Terrasse N.C.
Copropriété : Oui
Nb de lots : N.C.
N° de Lot : 26,27,28
Quote-part : 1788€
Charges : 149 €
Foncier : 2 384 €

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